主题：2月份福州新建住宅成交环比上涨5.07%，同比大涨74.16%

【2月份福州新建住宅成交环比上涨5.07%，同比大涨74.16%】#福州新房价格连涨10个月# #福州买房# 继福州年后二手房销售量猛涨之后，新房市场也传来同样的消息，数据显示，在传统的楼市淡季2月份，福州新建住宅成交4725套，环比上涨5.07%，同比大涨74.16%，而在福州市区，新房成交量更是同比增加近100%。福州市不动产登记与交易中心的数据显示，2021年2月，福州全市（不含平潭），住宅签约套数为4725套，环比上涨5.07%，同比上涨74.16%；签约面积约49.84万㎡，环比上涨7.99%，同比上涨79.22%，如果把目光放在福州市区，一手房的成交量上升更加明显。与去年同期相比，六区的成交套数上涨将近一倍：市区六区的交易量为2752套，环比上涨4.92%，同比大涨97.56%。其中，仓山区以1467套的总成交套数领跑六区。 对此情况，要从两方面进行分析。 一方面，2020年春节期间受到疫情影响，楼市基本处于停滞状态，导致同比数据飙升； 另一方面，今年春节，为响应国家减少流动、就地过年的号召，在榕过年的总人口明显超出往年，这为购房者预留出了足够的时间去看房，也助力2月楼市成交回升。许多热门楼盘在春节期间拿出了较大优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房，也使得福州楼市出现反季节购房热。 随着市场人流逐步回归，新一场市场争夺即将展开。据悉，3月份，福州市区将有多个新盘开盘销售，分布也比较均衡，鼓楼、晋安、仓山、闽侯都有，以改善户型为主。 在价格方面，近期不少楼市热点城市都出台了新的调控政策，不断释放房价一旦大幅上涨调控措施就将出台的信号，所以目前福州各楼盘销售价均保持稳定，购房者不必担心房价会有大幅变动。