主题：上海聚焦住房突出问题：严格执行住房限购 新增4万张租赁床位

【上海聚焦住房突出问题：严格执行住房限购 新增4万张租赁床位！】#上海住房# 上海坚持租购并举，着力解决大城市住房突出问题。昨晚，上海市房管局官网发布《上海市房屋管理局2020年工作总结和2021年工作计划》，上海将尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，并通过加装电梯等民心工程提高居住品质。为促进房地产市场健康平稳发展，上海市房管局将完善房地产市场平稳健康发展长效机制，着力“稳地价、稳房价、稳预期”；强化政策协同，深化完善房地联动机制，健全住房和金融联动机制；严格执行住房限购和差别化住房信贷政策，加强商品住房销售管理；加大市场监管力度，开展市场秩序专项整治工作，严肃查处各类违法违规行为。强化监测预警和舆情引导，注重风险防范。上海将加快构建住房租赁体系，完善点、线、面相结合、从“一套房”、“一间房”到“一张床”的多层次租赁住房布局，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难；通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，形成供应租赁住房约5.3万套；聚焦城市运行所必需的基础服务人员，支持建设职工宿舍4万张床位，其中公租房拆套使用提供1万张床位，推进集体建设用地建租赁房试点。上海房管局将编制五个新城住房专项规划，坚持以产兴城、以业引人、以房安居，从规划源头上解决好新城的住房民生问题；按照“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效”的要求，集聚资源、优化政策、做实行动，构建好新城住房制度体系，合理安排租赁住房、商品住房、保障性住房的规模、结构、布局和供应时序，一体推进老城更新。提升居民居住品质，上海全力推进实施好民心工程，将更大力度推进既有多层住宅加装电梯，按照“能加尽加，愿加快加”的原则，今年完成既有多层住宅加装电梯1000台以上；更高水平推进“城中村”改造，实现居住环境、空间形态、功能提升、社会管理、产业发展的综合改造效应，至今年年底累计完成项目动迁32个左右；推进旧住房更新改造1000万平方米，重点推进不成套职工住宅、小梁薄板房屋和里弄房屋改造，加大对五个新城、苏州河两岸等重点区域老旧住房的改造力度。