主题：3月1日起非房产主业央企将全面退出楼市

【3月1日起非房产主业央企将全面退出楼市！】#超1000家房企转行养猪# #房地产# “清退令”终于来临，3月1日起，非房产主业央企将全面退出楼市！配合楼市调控，落实房住不炒，央企“退房”行动还在持续，即便在2020年的疫情期间，先后也有国家电网和中航集团两家央企表态退出房地产。持续推进“退房”的两大原因：一是央企跨主业进入房地产，加剧了房地产的泡沫风险和金融风险；二是有利于央企集中资金发展高新技术，解决发展的“卡脖子”难题。目前中国住房市场趋于饱和，城市化率已经过60%，房地产的黄金发展期已经过去，市场容不下这么多房企，之前就有新闻报导1000家房企转行养猪等，也足以说明了房企不容易。数据统计，2021年房企的到期债务超12000亿，加上监管的“三道红线”压力，房企非常渴望钱，在融资渠道受限的情况下，只能加大促销力度，尽快回笼资金。 另一方面控制开支，对于那些资金实力不强的房企来说，建房可能在“建造材料和工序”上下功夫。所以，买房也要尽量选择资金实力强的房企，最好是负债率较低的房企。