主题：《楼市怪状》之三：“样板房”

而今，大多数楼盘都有漂亮的“样板房”，而大多数楼盘的“样板房”与实景房之间都会有或多或少的差距。
    
首先是面积问题，除了实景“样板房”外，面积问题成为实际所交房与“样板房”有差异的最大投诉点，所以绝大多数开发商会在实际交房时将“样板房”拆除。另一方面，面积问题从某种意义上讲是不精确的，是一种感觉问题。“样板房”因布置特殊，会让人产生大的感觉，比如，“样板房”里家具很少，灯光很强，色调处理简洁等。这就如同同样大小的圆点放在一起，由于人们的视觉误差，会认为白色或红色的大，而黑色的小。
    
其次，在“样板房”中，家具的尺寸还会有问题，几乎的家具都可能被设计成小人国的，要小一号“带上皮尺量一下床的长度即可发现”。
    
第三，我们还发现，绝大多数“样板房”的窗外都经过精心处理，那些树木、园林等，即使是底层用户也看不到的。那种绿色、美好、开阔的感觉往往都随交房之时而突然消失。