主题：学区房这三个特点决定了它得价值

【学区房这三个特点决定了它得价值！】#学区房是必需品吗# #上海学区房# 学区房在政策的多番调控之后，价格也并没有降得很多，显然，教育资源的抢夺性变得愈加重要！当然，也会有人在争抢之余偶尔思考一下，学区房是必需品吗？学区房值得买吗？值不值的问题显然要从几个根本说起： 其一，必要性 教育的必要性，在抱有“孟母三迁”理念的中国家长心中，没有人愿意让孩子输在起跑线上，教育，始终是时代的刚需，而这背后的潜台词是，学区房始终是置业的刚需！迟早要为教育买单的时代，一套优质的学区房，自然是置业必选题。 其二，价值性 有需求，就永远有价值，2020年疫情之下，中国消费整体不及预期，前11个月，社会消费品零售总额同比下降4.8%，比GDP增速低出不少，但在学区房和教育支出方面，不降反增，逆势大涨。 由此我们可以看到，学区房作为房子中的“爱马仕”经久不衰，毕竟孩子教育是硬通货，每个家庭都逃不掉，政策不变的情况下，学区房未来几年价格会依旧坚挺；其次不管有没有孩子，作为投资来说，学区房自带的特殊属性本就不言而喻。 其三，稀缺性 2020年北京小学生入学数量大概有22万人，但却有将近8万个学位缺口。这种供不应求的局面，加剧了学区房的稀缺。然而，郑州的小学生数量增速全国前三，入学竞争相当激烈，是否有必要入手一套学区房，答案是肯定的。需求决定价值，这句话大家都懂，光是从房价上着手处理，效果确实不会如大家所希望得那样，降得飞快，只有在学校上也进行更多的调整才会效果更明显，上海目前已经开始了第一轮入学制度整改，在这方面已经下手，就静待后续得效果如何了。