主题：环涨117％

【环涨117％！上周（4.12-4.18）东莞新房成交量创近70天新高！】#东莞楼市成交# 在调控政策严控下，东莞楼市维持了较长冷静期，上周东莞新房供需双升，成交创下春节以来周度新高。 上周东莞新建商品住宅供应953套，环比涨幅1.3倍，上周新房网签928套，环比大增1.2倍，结束4周围绕500套上下的低位水平，并创下春节以来新高。 滨海新区表现突然，沙田、虎门破百套 上周东莞供应区域共7个，体量分化比较大，南城麻涌两区合计占全市约65%比重，成交区域分化依旧，全市唯沙田、虎门两镇均破百套，沙田镇成交124套，虎门镇成交105套，两镇合计占全市销量26%，全市仍有2/3区域网签量在20套以内。 土地供应，黄江镇表现明显 房价：上周全市成交均价26606元/㎡，环比上涨33% 有24个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，其中8个镇街成交均价超3万元/㎡，东城房价最高，为42100元/㎡。 二手房成交情况：成交回升，仍处于低水平 据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签约407套，环比增加22%。全市二手住宅网签均价约17978元/㎡，环比微涨1.5%。 新房成交数量的上涨，这并非说明当前东莞楼市开始回温，主要是因为多个3-4月期间入市的项目于上周集中放签。 4月中旬供应有所增加，随着五一节点临近，预计住宅供应量将持续走高姿态。