主题：恒大绿洲“画外音”：哈尔滨“人傻、钱多、速来”！
- 发表于2011-09-11
傻B 周边的美域江岛还13000呢你咋不去和人比？
，你也没看看美域江岛什么位置，什么定位？无知者无罪，老衲超度你吧！ - 发表于2011-09-11
据说属于装修后的价格呀
- 发表于2011-09-13
- 发表于2011-09-15
恒大绿洲即将开盘售价5680元/平米起，还包括1500的装修，这样下来4100。不过按目前楼市行情。估计还得下探。毕竟人家还是拿到预售许可的，恒祥御景要5300还是内部认购价格，这个价格确实高点。松北这地，房价也就是4000左右比较合理。松浦观江国际最早团购是3200，现在团购也是5千多，估计也是市场反映不好。售楼处卖价都挺高的，交房，库存压力大。真正成交的应该很少。明年出手价格应该合理些。希望少点虚高。
- 发表于2011-09-29
相比恒祥，恒大性价比更高！假设他的精装修足够精的前提下！
但是两个我都不买！
但是两个我都不买！
不会吧，这怎么是人家那么的恒大地产的内部用语呢？人家根本不会这样说我们可爱的哈尔滨市民呢？
就是啊，我也认为不应该是啊，的确没说，可....可事实了我们！恒大在全国地产行业不说销量利润，就产品定位来说是在万科、金地、中海等等企业之后的，旗下的恒大绿洲也常常规划在城乡结合部，号称是“民生地产”。可为什么一到哈尔滨就摇身一变成为了豪宅的代名词了呢?
想来想去，还是那句话橘“生南为橘，生北则为枳”。到了哈尔滨一看你这里也没什么开发商，于是乎忽悠你没商量，也难怪，谁让我们不懂，谁让我们的本地开发商不争气呢？
可你也得差不多呀，就恒大绿洲现在江北的位置，交通不便、配套全无，愣是敢要8000多的高价，真是让我们哈尔滨人情何以堪！我们再朴实、再无知，可道理还是懂的呀，也出去见过点儿小世面的，远的如武汉、济南城市房价都比哈尔滨市要贵些，当地的恒大绿洲也不过5800元/平米，近的长春沈阳都是东北的兄弟城市，你恒大绿洲也就卖个5800、6000的，为什么到我们哈尔滨就蹭的窜上8000多啦。
你拿地的成本在房地局规划那里我们也能算出来，楼面成本顶多1000多元，加上建筑成本园林绿化2000多吧，你所谓的精装修你们自己做也就7、800元而已，远远达不到你说的1500，所以你卖个6000左右的价位还有30—40%的利润啊，要知道你恒大集团在全国的平均利润率也就是15%啊，这个数据网上有。你卖到8000多，你的利润率可高达90%啦，过啦吧！！！
想起了那句老话“群众的眼睛是雪亮的”，想跟恒大说句话，我们哈尔滨是落后点儿，但还没到能被人随便忽悠的程度。呵呵