主题:哈尔滨房价松动,消费者、开发商应该怎么样博弈?
- 发表于2014-11-10
现在全款都96折了,哈尔滨的房价今年一直都很低迷,是不是市场要有变动了?
- 发表于2014-11-10
哈哈 房价说掉很多年了,怎么可能掉呢,掉了ZF指着啥?
- 发表于2014-11-10
一直在博弈,但是哈尔滨的泡沫依旧严重,收入和房价严重不成比例!
- 发表于2014-11-10
现在依旧是有钱人在抢没钱人的房子。。。。
- 发表于2014-11-10
我觉得现在买房正好,明年不知道啥样了,、利率基准,都是促进房产市场上行的事。
哈尔滨自去年年底,进入促销阶段,很多开发商由于资金链紧张不得不在即将开工时进行促销,但是现在这种促销,开发商不仅想快速回笼资金,还想赚钱,这样就出现只是全款房子打折,贷款房子基本不打折的状况,这就说明房子还是有空间,并不是像房地产所言成本上升,地价上升推动房价。也间接说明哈尔滨房价中存在泡沫。
对于消费者来说现在的打折已经提不起消费者的情绪,作为哈尔滨现在的房价,全款打折并不存在实质意义,因为一套房子打个99折,98折也就2万到3万元。能付全款就不在乎3万了,所以开发商多数是在考察市场的反应,消费者可以再等等,我相信会有更好的房价等着您。
开发商你们也不要那么吝啬了,在这种大环境下,尤其是哈尔滨的环境,房价的坚挺度没有一线城市那么硬,哈尔滨只是二线城市而已,那么高的房价泡沫一定存在,先把手中的资金链稳住,不要想在政府严控的时候还要赚钱,那样可能会给未来市场的判断造成失误,反而得不偿失。