主题：现阶段各个层次人群购房全攻略

每到新年，很多人都许下愿望，希望今年置业成功或者换房顺利。说到买房，首要条件必然是“弹药充足”，看自己的首付和月供能力是否能够负担得起。还要楼策略！！！

买房的动力来自于个人或家庭的生活需求，如父亲年老了，要换个电梯楼来住；如孩子大了，要准备一个书房……只要你有具体而实在的置业需求，而又有经济能力买房，那么任何时候都是入市的时机，别放大个人以外的外界因素的影响，因为错过入市时机不能埋怨其他人，楼价上涨的后果只能独力承担。

单身白领：想要有家的感觉

人群特点：毕业后发展，有着一份相对稳定的工作，注重生活品味，购房要求上追求交通方便，生活社区成熟，总价较低的二手房。

建议：当今社会这样的单身贵族不在少数，对于他们这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。这类人群应当尽量选择购买在市区或等交通便利的区域的住宅，今后出租或出售时会比较容易。

推荐区域：沿线的小户型

夫妻婚房：渴望婚后二人

人群特点：恋爱多年准备结婚的，双方都有稳定的工作，可以合力承担购房贷款等压力。这类人群既渴望自由的二人，又讲究舒适的生活质量。

建议：结婚买房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。要以现实的心态看待新婚购房，根据自身财务、还贷能力等情况选择适合自己的二手房。小两口结婚要算计着花钱，是在后政策时代，面对各种税费，购房时尽量选择 “满五年”等这样或低税的房屋，也好节约开支。同时呢，房子尽量离工作单位也近些，减少路上耗费的时间，更多的享受二人。

小康之家：进一步改善居住条件

三口之家，夫妻双方都有稳定的工作，可以承担较多的购房贷款等压力。这类人群比较讲究舒适的生活质量,注重子女。属改善生活条件的二次置业者。

建议：目前已有一套住房，为子女受到更好的，适合选择一些配套较好的次新城区。购房要求以三居室为多，居住环境佳，空气清新，有完善的物业管理。

看看你是哪类人，各取所需吧

哎 我还没有对象呢 马年能找到一个就最好了

买房还得看看自己层次啊

是吧 我觉得也不错呢 这个谁也说不清楚

 很全面啊，每个人群都有不同的要求啊

结婚了就不一样了

如果条件达不到的，可以先选择小的

现在买房不是好时机，利率太高了

哎 有了孩子肯定得换大的

到了一个阶段，需求不同啊