主题：小伙伴儿的买婚房难题 全额小户OR首付大户选择哪一个

很多小伙伴是不是都会遇到这个问题，因经济有限，到底是全额的小户型能带来幸福，还是大房子能让生活更有质量？

在房价浮动频繁，楼市走向不明朗的情况下，如果是比较保守的购房者，针对资金不充裕的情况，首套房最好买小户型，能一次性付款更好，当然，如果有公积金则尽量用尽公积金的额度，且以最长年限贷款，不考虑提前还款。

一次性付款，买房后工资收入不用还贷，是年轻人，可以轻松心态面对职场。小户型以后也容易出租，出租一房一厅小户，租两房一厅，同品质的楼盘，月差价通常在500到1000之间，这些差价比贷款买大户型的资金要节省很多。

但是，房产新政出台后，二套房首付提高到50%，利率也提高至基准利率的1.1倍，如果考虑二套房子利率问题，一步到位选择一个大户型更好。以一套贷款50万，贷款期限20年的房子为例，月还款要增加650余元，利息成本总支出要增加16万元左右，太不划算

 其实我感觉还是买房还是要量力而行，切莫好高骛远，压力实在是太大了

年轻人很少有能一步到位的吧？

其实小户型也可以，现在事业什么的都是刚起步买大户型应该是有点儿难度，就还不如先买小户型做过渡

 确实是这样的，不然的话以后的负担太大了

我感觉今年房价会降，所以不管是大户型还是小户型，都暂时先缓一缓吧

 看你怎么想，很多年轻人还是倾向于一步到位的，毕竟过渡也是一个压力

 嗯，对先买个小户型，买个小车

 有家里趁钱的

 那就看父母的实力了