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从上世纪八、九十年代物价飞涨到联想到现在的房价
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主题:
从上世纪八、九十年代物价飞涨到联想到现在的房价
紫丁香香
发表于
2006-05-29
进微信群讨论
记忆中,从八几年开始国家对消费品价格放开时导致物价飞涨,不过房子还是福利分配,没有实行货币化,生活用品价格上涨一直持续到90年代中期。那时什么东西都挺贵,但是什么东西都好卖。到现在还记的很清楚,应该是1992,上初三的时候,我家一台25寸日本原装进口彩电卖了5700元(呵呵,记得那时都流行这样说,家电都强调日本原装进口的,我只是描述,并没有亲日的想法),也就是在两年前,老爸同事的一台21寸彩电卖了4400元,按照两年前的25寸彩电的价格,我家的那台应该卖6000多,虽然卖了5700,但是我妈还是挺高兴的。印象中那时还有很多抢购风潮,报纸上也可以看到某某市民买了几百斤食用盐,挺多类似的事情,尽管手里的钱不是很多,可是都怕以后东西再涨,所以尽管不用,也买很多东西放在家里,这样才放心,象得了便宜一样。现在回想那时挺多的商品价格都和现在差不多,甚至超过。
慢慢的情况到90年代中期发生了变化,生活消费品的价格基本就没什么大变化,zongli都在天天讲要扩大内需,刺激消费,不过效果不是很明显,因为生活消费品已经完全市场化了,整个消费品市场都是供大于求。然后到了90年代末,国家开始住房货币化了,好像上海这里是98年开始停止福利分房,此时住房也开始真正成为商品了,看这几年的价格走势,就象八几年的生活消费品放开价格一样,消费者从2000年初抢购,到2005年初观望,住房价格也是一路走高到开始小幅下跌,然后又开始涨,最近几个月房价上面好像挺多声音的,看空的也有看多的也有。不像05年以前那样都是看多。不过住房终归是商品,其价格也是遵循市场经济规律的。黄金贵不贵,黄金保不保值,黄金的历史最高价格是在1980年:(6月21日)黄金价格创下历史最高记录。伦敦市场的最高价为850美元/盎司,纽约则高达870美元。之后在不断反复中持续走低,直至2000年左右到最低点270美元/盎司,不过从2000年开始黄金又开始走高,和中国的房地产一样,都是牛市!黄金的价格也是有涨有跌。顺便提一下日本,当年日本的房地产价格随着黄金在80年代初到中期达到顶峰,之后是一路走跌,当然在这里并不是说中国的房产也会象日本那样萧条了十几年,但是我们在关注房产价格的同时,是不是应该多了解一下各个方面的一些情况呢,我想对于我们用辛苦钱买房的人来说也许有益处的,虽然房产价格和黄金和普通的生活消费品价格没什么直接的联系,但是你把它放到一个大环境里,在一个较长时间周期里来看的话,这些DD的价格曲线或多或少是重复的。大概半年前想在上海拥有自己的一套房子,于是在房产观澜里潜水到现在,第一次发这么长的帖子,都是我自己的一点点认识,如有偏差,希望楼下的别砸我,多多指教了:)让我们共同进步吧,希望大家多从新的角度来看待房地产市场,多多交流
我赚钱拉。
发表于
2006-05-29
墨香·饕餮
发表于
2006-05-29
死的多了鱼就会养了
发表于
2006-05-30
呵呵(过客)
发表于
2006-05-30
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慢慢的情况到90年代中期发生了变化,生活消费品的价格基本就没什么大变化,zongli都在天天讲要扩大内需,刺激消费,不过效果不是很明显,因为生活消费品已经完全市场化了,整个消费品市场都是供大于求。然后到了90年代末,国家开始住房货币化了,好像上海这里是98年开始停止福利分房,此时住房也开始真正成为商品了,看这几年的价格走势,就象八几年的生活消费品放开价格一样,消费者从2000年初抢购,到2005年初观望,住房价格也是一路走高到开始小幅下跌,然后又开始涨,最近几个月房价上面好像挺多声音的,看空的也有看多的也有。不像05年以前那样都是看多。不过住房终归是商品,其价格也是遵循市场经济规律的。黄金贵不贵,黄金保不保值,黄金的历史最高价格是在1980年:(6月21日)黄金价格创下历史最高记录。伦敦市场的最高价为850美元/盎司,纽约则高达870美元。之后在不断反复中持续走低,直至2000年左右到最低点270美元/盎司,不过从2000年开始黄金又开始走高,和中国的房地产一样,都是牛市!黄金的价格也是有涨有跌。顺便提一下日本,当年日本的房地产价格随着黄金在80年代初到中期达到顶峰,之后是一路走跌,当然在这里并不是说中国的房产也会象日本那样萧条了十几年,但是我们在关注房产价格的同时,是不是应该多了解一下各个方面的一些情况呢,我想对于我们用辛苦钱买房的人来说也许有益处的,虽然房产价格和黄金和普通的生活消费品价格没什么直接的联系,但是你把它放到一个大环境里,在一个较长时间周期里来看的话,这些DD的价格曲线或多或少是重复的。大概半年前想在上海拥有自己的一套房子,于是在房产观澜里潜水到现在,第一次发这么长的帖子,都是我自己的一点点认识,如有偏差,希望楼下的别砸我,多多指教了:)让我们共同进步吧,希望大家多从新的角度来看待房地产市场,多多交流