主题：已确定，深圳部分银行已按二手房参考价发放按揭贷款，二手房降温概率加大

【已确定，深圳部分银行已按二手房参考价发放按揭贷款，二手房降温概率加大】在《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布半个月后，之前多家银行从观望转为执行，目前已有建设银行、光大银行、农业银行公布相关消息，正式将二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参考依据。 “如果银行全面跟进，深圳楼市过往‘高杠杆’的炒作之风将会有所改变。”银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考，可以在这个基础上有所浮动，但太过离谱则可能触发约谈，并对此承担责任。 “深圳近期二手房政策管控明显升级，尤其是二手房参考价政策的出台，客观上有助于后续房地产市场的稳定。”随着二手房贷款政策的收紧，深圳二手房价格降温的概率加大。