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楼盘这么贵这么差 须警惕房价催生新豆腐渣工程
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主题:
楼盘这么贵这么差 须警惕房价催生新豆腐渣工程
—老狗—
发表于
2006-12-29
进微信群讨论
新华每日电讯28日发表林晓蔚、王学良撰写的“每日一评”《房价狂飙,警惕催生新豆腐渣工程》,全文如下:
据报道,广东十来个在建大型楼盘竟被查出使用劣质建材,叫人又一次被房产商吓了一跳,伤了一次心。楼价这么贵,开发商搂了这么多钱,还嫌不够。到底赚多少算多?
乍听这条消息,第一反应往往是恨个别无良开发商贪婪。咱辛辛苦苦几乎用半辈子借债攒钱,还哭着喊着往开发商兜里塞。到头来还不给好好盖房。您说咱怎能不怨开发商呢?可又一想,人家可真是“皇上女儿不愁嫁”,能“怨”人家开发商不给咱用好材料吗?之所以让人吃惊,更在于楼市虚火正在催生新豆腐渣工程。
现在个别城市狂飙的房价,进一步加剧了供求关系畸形,让市场通过质量竞争优胜劣汰的规律失灵。房贷释放出未来需求,价格狂涨又煽起恐慌性需求,于是供求关系被进一步扭曲。我们新华社浙江分社的一位同事离开了杭州一年,回去看了一圈子楼盘,脱口而出的竟是:没想到就一年,杭州楼盘变得这么贵这么差。看来,这种“新豆腐渣工程”已在不止一个城市露出苗头。可以想像,楼市越火的地方,越危险。
开发商卖图纸,使消费者的选择权虚置,是另一个原因。先收钱,再拿着买家的钱生产商品,除了楼市,这种情形如今恐怕已不多见。期房销售了,钱都攥在开发商手里了——“自己的钱”,当然是能省则省了。
不想再重复“百年大计”之类的重要性。既然找到了病根,我们才能更深刻地理解落实楼市调控政策的深刻意义,这才是治本之策。而有关监理和监督,虽可能有些像治标,但仍需非常及时。因此,广东有关部门认真负责的态度,值得学习。
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据报道,广东十来个在建大型楼盘竟被查出使用劣质建材,叫人又一次被房产商吓了一跳,伤了一次心。楼价这么贵,开发商搂了这么多钱,还嫌不够。到底赚多少算多?
乍听这条消息,第一反应往往是恨个别无良开发商贪婪。咱辛辛苦苦几乎用半辈子借债攒钱,还哭着喊着往开发商兜里塞。到头来还不给好好盖房。您说咱怎能不怨开发商呢?可又一想,人家可真是“皇上女儿不愁嫁”,能“怨”人家开发商不给咱用好材料吗?之所以让人吃惊,更在于楼市虚火正在催生新豆腐渣工程。
现在个别城市狂飙的房价,进一步加剧了供求关系畸形,让市场通过质量竞争优胜劣汰的规律失灵。房贷释放出未来需求,价格狂涨又煽起恐慌性需求,于是供求关系被进一步扭曲。我们新华社浙江分社的一位同事离开了杭州一年,回去看了一圈子楼盘,脱口而出的竟是:没想到就一年,杭州楼盘变得这么贵这么差。看来,这种“新豆腐渣工程”已在不止一个城市露出苗头。可以想像,楼市越火的地方,越危险。
开发商卖图纸,使消费者的选择权虚置,是另一个原因。先收钱,再拿着买家的钱生产商品,除了楼市,这种情形如今恐怕已不多见。期房销售了,钱都攥在开发商手里了——“自己的钱”,当然是能省则省了。
不想再重复“百年大计”之类的重要性。既然找到了病根,我们才能更深刻地理解落实楼市调控政策的深刻意义,这才是治本之策。而有关监理和监督,虽可能有些像治标,但仍需非常及时。因此,广东有关部门认真负责的态度,值得学习。