主题：警惕，哈尔滨市房地产存在价格陷阱！

哈尔滨高层采用的建筑面积与使用面积换算系数是1.56。而在北京、沈阳、吉林采用的系数是1.28。这就是说，我们买建筑面积1平米，实际只买回了使用面积0.64平米，而在其他城市买建筑面积1平米，实际买回的使用面积是0.78平米。这是多么惊人的陷阱。再说价格，有人说哈尔滨市的房价低，还要涨。其实这有一个误区，我们说的价格是建筑面积价格。由于我们采用的系数与其他城市不一样，这实际是就是说，我们的价格与其他城市没有可比性。如果采用同样的系数算，例：哈尔滨市一楼盘均价是建筑面积每米3000，我们觉得比其他城市还是便宜的。但实际换算一下，如果同样采用同样的换算系数。实际上相当均价建筑面积一米3600元。太可怕了。虽然说，北方冷墙体厚，换算系数要大些，但也不至于这么离谱呀！而且隐藏着这么可怕的价格欺诈。开发商达成一致，形成这种同盟，不象老百姓说明真相，可以理解！可是我们的政府主管部门怎么也不出来说说！悲哀！

其实哈尔滨的房子降不了了我觉得

北京的楼墙以六层为例，基座一砖半，到顶一砖。所以，系数不同。

其实我们一直在阱里，而且可能永远在阱里