主题：哈市房产还有一倍发展空间 被列四大战略产业

哈尔滨市已经决定，把房地产业与金融、物流、旅游列为四个战略产业，那么，哈尔滨市的房地产业到底能长多大？对比发达城市认为，哈埠的房地产业还有很大发展空间。哈尔滨市已经决定，把房地产业与金融、物流、旅游列为四个战略产业，那么，哈尔滨市的房地产业到底能长多大？对比发达城市认为，哈埠的房地产业还有很大发展空间。 市经济研究所杨铭认为，2009年是哈尔滨市房地产业迅速发展的一年。市区累计销售商品房694万平方米，同比增长70.7%，销售额308.1亿元，同比增长90.76%。而同期，2009年的全国商品房销售面积为93713万平方米，比2008年增长42.1%；商品房销售额为43995亿元，比2008年增长75.5%。由此可见，哈尔滨市房地产业势头较好，发展速度高于全国平均水平。
哈尔滨市房地产业到底能长多大？对GDP的贡献还有多大？以房地产业发达城市为例分析对比，上海2009年商品房销售面积3372.45万平方米，比上年增长46.9%。其中，商品住宅销售面积2928.04万平方米，增长48.9%；房地产业实现增加值1220.92亿元，增长30%，GDP为14900.93亿元，房地产业占GDP比重为8.2%。
哈尔滨市2009年房地产业实现增加值91.3亿元，增长15%，GDP为3258.1亿元，房地产业占GDP比重为2.8%。通过对比可知，哈尔滨市商品房销售面积为上海的1/5，GDP为上海的22%左右，比例相近。但从房地产对GDP的贡献来看，哈尔滨市就差了很多，上海房地产业已成为支柱产业，占GDP比重为8.2%，哈尔滨市比重仅为2.8%，距离支柱产业的5%比例还差一半。
房地产业对GDP贡献低，与哈尔滨市房地产业起步较晚有关，差距也表示今后还有很大发展空间。哈尔滨市已决定把房地产业与金融、物流、旅游列为四个战略产业，这与哈尔滨市房地产业的发展方向相适应。有政府的积极规划引导，有巨大的市场需求，哈尔滨市的房地产业对全市经济贡献率也会越来越大

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