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南京八成购房人多选择住房公积金贷款
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主题:
南京八成购房人多选择住房公积金贷款
扒楼
发表于
2006-01-24
进微信群讨论
从8月1日起,南京购房人公积金贷款按公式计算已有一周,记者了解到,贷款人数与之前基本相当;但由于最高限额提高到15万,有8成以上的贷款人贷款额度都比原来的12万/人要高。由公积金房贷体现出来的市民自住购房热让银行工作人员感叹:需求挡都挡不住!
据介绍,8月1日后南京职工购房可贷多少公积金贷款,一律按“贷款额度=职工月缴存数/缴存比例*0.45*12个月*贷款年限”计算。以前南京市公积金贷款的最高限额为12万元/
人,实行新的计算公式后每人最多可贷15万元公积金房贷。公积金管理部门在新办法实行前曾选择了100位已经办过公积金贷款、且按照老标准贷满12万元的购房人进行测算。结果显示,按照新公式,约有87%的人贷款额度比原来的12万/人要高。
实际情况究竟如何?公积金贷款管理部门告诉记者:新办法实施一周来“放贷笔数和以前差不多”。以往南京一个月公积金放贷在2000笔上下,算下来一周就有500笔。
建设银行南京分行房贷部门工作人员也告诉记者:上周该行大概放出公积金贷款60-70笔,8成以上都比原来多贷款,因为“南京的购房需求摆在哪儿呢!”
据悉,虽然今年楼市调控效果逐步显现,但南京的公积金贷款量在4月、6月却依然不断创出新高。
公积金管理部门表示:由于该项贷款每人只有一套房能享受,只用于支持市民自住购房,由此可见自住购房并没有受到新政的影响;而且在新政下,相比利率稍高的商业贷款,公积金贷款的优势更加得以显现
扒楼
发表于
2006-05-14
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据介绍,8月1日后南京职工购房可贷多少公积金贷款,一律按“贷款额度=职工月缴存数/缴存比例*0.45*12个月*贷款年限”计算。以前南京市公积金贷款的最高限额为12万元/
人,实行新的计算公式后每人最多可贷15万元公积金房贷。公积金管理部门在新办法实行前曾选择了100位已经办过公积金贷款、且按照老标准贷满12万元的购房人进行测算。结果显示,按照新公式,约有87%的人贷款额度比原来的12万/人要高。
实际情况究竟如何?公积金贷款管理部门告诉记者:新办法实施一周来“放贷笔数和以前差不多”。以往南京一个月公积金放贷在2000笔上下,算下来一周就有500笔。
建设银行南京分行房贷部门工作人员也告诉记者:上周该行大概放出公积金贷款60-70笔,8成以上都比原来多贷款,因为“南京的购房需求摆在哪儿呢!”
据悉,虽然今年楼市调控效果逐步显现,但南京的公积金贷款量在4月、6月却依然不断创出新高。
公积金管理部门表示:由于该项贷款每人只有一套房能享受,只用于支持市民自住购房,由此可见自住购房并没有受到新政的影响;而且在新政下,相比利率稍高的商业贷款,公积金贷款的优势更加得以显现