主题：天下没有免费的午餐

“买一楼送地下室”“买顶楼送露台”“买房子赠送私家花园”……消费者对开发商购房多赠面积的促销活动应该再熟悉不过。不过这种赠送却暗藏猫腻，多赠面积有的涉嫌违规，有的给维修留下隐患。

赠送面积在涉及到一层花园、地下室、顶层露台这些区域时，会出现开发商无权赠送的可能。例如，在购房合同中明确标注开发商赠予的地下室、露台属于公摊面积，那么开发商的赠予就属违法行为，赠予行为无效。只有非公摊面积，开发商才有权支配。

这些有很多猫腻的，以为有优惠了，其实没准还是赔钱的，有些便宜占了也许会吃亏的

其实有时候真的会遇到优惠情况的，知道这些细节就不会上当了

这内容好像置业大讲堂里讲的，我去听了，挺受益的

购房的时候可不能只听售楼人忽悠，得好好看合同啊

千万别太草率签合同

对啊，可不能马虎，得多看看相关知识，多听听别人的评论，有条件的话咨询专家才行，要不现在买房子这么多钱，还让别人敲一笔，不值得

一定得好好的看合同细节，楼主的科普很及时啊，我想买房，但是没有这些意识呢，现在知道了就不会上当了

原来增面积有这么多门道啊

真是吓人啊