主题：城东新居“偷梁换柱”来卖房

城东新居“偷梁换柱”来卖房 

  1日，记者来到位于东北农业大学附近的城东新居楼盘，该小区一期已经入住，二期也开始预售。面对楼盘模型，售楼小姐向看房者介绍该楼盘的种种好处，以及哈尔滨规划前景，但就是不提产权的问题。当记者表示如果有《房屋销售许可证》（按照规定，只有5证中前4证办全后，才可以办《房屋销售（预售）许可证》），就考虑买时，售楼小姐才极不情愿地从一个文件夹里拿出一张《房屋销售许可证》的复印件，但许可证上小区名字却写着香木小区，性质则是单位自建经济适用房，也就是改善内部职工居住的经济适用房。为什么是香木小区的证，却说是城东新居？售楼小姐表示，因为城东新居好听。但单位自建的经济适用房能对外卖并办理产权吗？售楼小姐表示，没问题。3日记者咨询了哈尔滨房产住宅局商品房处的工作人员，该工作人员表示，按照审批手续，香木小区的房屋用途是改善职工住房，不准对外销售。而记者通过查阅相关法规，该性质的房屋，入住5年后，二次交易时才可以办产权。也就是说，如果走正常程序，现在购买城东新居的房主，只有在5年之后，才有可能办理产权。

都卖没了