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摩根大通经济学家称中国房产年升值10%合理（来源：新浪财经）<100>字节

摩根大通中国首席经济学家龚方雄昨天在北京表示，中国未来经济增长强劲，财富积累速度很快，外国投资者极力看好中国房地产市场，而人民币升值又有相当空间，未来三到五年中国房地产资产价值每年升值10%是合理的。

五年后能不能降呀

个人认为：根据摩根大通中国首席经济学家龚方雄“中国房地产资产价值每年升值10%合理”的观点，可以这样推算：
比如我2006年在二环内买个70多米的两房一厅，花36万元人民币，按照上述观点
2007年估计该房市值       36*1.1=39.6万
2008年估计该房市值       39.6*1.1=43.56万
2009年估计该房市值       43.56*1.1=47.916万
2010年估计该房市值       47.916*1.1=52.7076万
2011年估计该房市值       52.7076*1.1=57.9783万
也就是说五年后我买的这套房子市值增加额为 57.9783-36=21.9783万元人民币，看了这个结果我都感觉震惊，唉！房子是安身立命之本，诗圣杜甫早就发出过“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的感慨，如果政府不为普通百姓谋福祉，单靠普通百姓的工资，恐怕诗圣的愿望真的会遥遥无期，难以实现了！所以，精明的人-----有买房打算又能找到合适房子的朋友该买就买，用不着犹犹豫豫，而且作为省会城市，哈尔滨的房价上涨空间较大这是不争的事实。

以下是引用龙行四海在2006-10-26 10:28:19的发言： 摩根大通经济学家称中国房产年升值10%合理（来源：新浪财经）<100>字节 摩根大通中国首席经济学家龚方雄昨天在北京表示，中国未来经济增长强劲，财富积累速度很快，外国投资者极力看好中国房地产市场，而人民币升值又有相当空间，未来三到五年中国房地产资产价值每年升值10%是合理的。

再升值人就都要去月球住了。。。

想潜水了！！