主题：天薇丽景园业主代表及筹备组成员产生办法征求意见书

按照2012年实行的哈尔滨市物业管理条例办法，现将我小区业主代表产生办法制定如下：

（请各位邻居提出宝贵意见）

一、各楼业主代表的产生

在社区监督及物业配合下，由热心业主报名参加楼道代表的选举（也可由业主推荐），可在单元门禁张贴个人信息（包含姓名、房号、性别、产权证明复印件、从事工作、涉及业务等；过去曾为小区公共事务做过工作或维权的请特殊说明；也可以逐门沟通同时上报筹备组，筹备组负责确认信息真实性，存在错报、隐瞒、欺骗情节，即可取消资格。）；多层业主—每二栋楼选举1位代表；高层业主—每一栋选举1位代表；不限形式由各户业主自行投票，可以书面委托投票，“支持票”选票数量最高者即本楼代表；可由筹备组派员监督、指导。本小区共产生15名业主代表。商服现入住较少暂不设代表，以后视情况增加。

二、各单元业主代表的产生

由本楼业主代表负责组织选举各单元的业主代表，具体办法参考业主代表选举，每单元一个，选票最多的当选。商服自选代表一名。

三、筹备组成员的产生

首次业主大会会议筹备组由七至十七人单数组成（我小区视情况不超过二十人左右），由业主代表、街道办事处或者乡（镇）人民政府、社区居民委员会和建设单位人员组成，其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的百分之五十。筹备组组长由街道办事处或者乡（镇）人民政府指派人员担任，业主代表由街道办事处或者乡（镇）人民政府组织业主推荐产生。筹备组组建后七日内，街道办事处、乡（镇）人民政府应当在物业管理区域内公告筹备组成员名单。筹备组应当按照有关规定履行相关职责，并在成立之日起三十日内组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。业主可以委托业主小组代表或者代理人参加业主大会会议。业主小组代表参加业主大会会议时，应当事先书面征求所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会上如实反映。代理人参加业主大会会议时，应当出具业主书面授权委托书和本人身份证明。业主大会会议表决采取记名投票方式。

四、业主委员会委员的产生

择期举行业主代表大会扩大会议（各单元代表增列），15位业主代表中自荐、推荐不多于十五位作为业委会委员候选人（可能名额少于十五人），业主代表大会扩大会议的与会人员进行投票选举，用竞选演讲的方式由从中选举不多于15位业主代表参加组建的业委会。业主委员会为小区事务管理的执行机构。业主大会依法作出的决定，对本物业管理区域内全体业主具有约束力。业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内，将决定以书面形式在物业管理区域内公告。

五、增补业委员成员办法

业委会在组建后15个工作日内，向业主代表大会递交修订完毕的《天薇丽景园业主公约》、《天薇丽景园小区议事规则》、《天薇丽景园业委会换届、改选办法（草案）》，业主代表大会接收后。业主委员会委员缺员超过（含）1/5的，应当召开业主代表大会会议增补。业主委员会不组织增补工作的，县（市）、区物业管理办公室应当督促增补。经督促仍未增补的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）可以停止其活动。

本办法小区业主公示后同时传送社区及物业相关单位，无异议后，随业主委员会成立倡议书正式发布，并按本办法开始业主委员会筹建相关工作。

这个代表的是谁呢

我想知道如果业委会做的不对如何撤换业委会的成员

现在是什么情况了啊，版主来说一下呗

 现在是筹备阶段，具体我也不清楚，可以加到业委会群里了解情况，我也是转发的

 现在多少人在群里了

这是好事！选出真正能表达业主们共同声音的代表，能为业主们敢言做实事的代表，和有关部门沟通协调好，共同维护和建设好我们自己的家园!

  大约有100多人吧！