涉及历史遗留商品房开发、棚改回迁安置和单位自建项目
黑龙江日报讯（记者樊金钢）哈尔滨近日出台举措，加快解决历史遗留建设项目房屋权属登记问题，范围涉及商品房开发、棚改回迁安置和单位自建项目。力争用1年左右时间，基本解决群众办理产权证难题。
据了解，哈尔滨坚持部门联动、集中办理原则，明确责任主体，实行限期督办。对存在房屋权属登记问题的历史遗留项目，下发督办通知，对在1周限期内主动申报、主动解决问题的，予以从宽从轻处理。对不主动申报、不积极的，对建设单位的开发企业资质、建审手续、营业执照年检、缴纳税费和相关资产情况进行核查，并依法从严从重处理，其中，对有在建项目的，停止办理相关审批手续；对没有在建项目的，禁止参与新项目招拍挂；对拒绝按规定缴纳土地出让金和相关税费的，依法查封、拍卖或强制划拨建设单位相关资产或资金，冲抵欠款。对既无能力补交又没有相应可处置资产的建设项目，建设单位存在的，先行办理其他相关手续后依法追缴，建设单位已不存在的，暂时挂账处理，先行解决购房群众产权证问题后依法处理。
据介绍，对2009年12月31日前购房群众已入住，由于未按规划审批建设、未完成竣工验收、欠缴土地出让金和相关税费、缺少购房等原因，造成购房群众无法办理产权证的商品房项目和单位自建项目，相关部门将通过会签方式予以解决。对于单位自建项目违规对外销售问题，将取消建设单位享受的优惠政策，补交土地出让金及相关税费后，哈尔滨将把房屋性质由保障性住房转为建设单位全产权自有房屋，为购房人办理产权证。
另悉，哈尔滨还将加强对新建项目的全程，建立长效管理机制，从源头上防止未按规划审批建设、未按施工审查意见施工、擅自改变土地用途等行为发生。依据《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》，严格按照工程进度和办理房屋产权证节点拨付，确保商品房按时交付使用和购房人及时办理产权证。对不符合进户条件的项目严禁进户，对擅自改变房屋用途的坚决予以纠正，防止出现新的历史遗留问题。
转自：新华网
涉及历史遗留商品房开发、棚改回迁安置和单位自建项目
黑龙江日报讯（记者樊金钢）哈尔滨近日出台举措，加快解决历史遗留建设项目房屋权属登记问题，范围涉及商品房开发、棚改回迁安置和单位自建项目。力争用1年左右时间，基本解决群众办理产权证难题。
据了解，哈尔滨坚持部门联动、集中办理原则，明确责任主体，实行限期督办。对存在房屋权属登记问题的历史遗留项目，下发督办通知，对在1周限期内主动申报、主动解决问题的，予以从宽从轻处理。对不主动申报、不积极的，对建设单位的开发企业资质、建审手续、营业执照年检、缴纳税费和相关资产情况进行核查，并依法从严从重处理，其中，对有在建项目的，停止办理相关审批手续；对没有在建项目的，禁止参与新项目招拍挂；对拒绝按规定缴纳土地出让金和相关税费的，依法查封、拍卖或强制划拨建设单位相关资产或资金，冲抵欠款。对既无能力补交又没有相应可处置资产的建设项目，建设单位存在的，先行办理其他相关手续后依法追缴，建设单位已不存在的，暂时挂账处理，先行解决购房群众产权证问题后依法处理。
据介绍，对2009年12月31日前购房群众已入住，由于未按规划审批建设、未完成竣工验收、欠缴土地出让金和相关税费、缺少购房等原因，造成购房群众无法办理产权证的商品房项目和单位自建项目，相关部门将通过会签方式予以解决。对于单位自建项目违规对外销售问题，将取消建设单位享受的优惠政策，补交土地出让金及相关税费后，哈尔滨将把房屋性质由保障性住房转为建设单位全产权自有房屋，为购房人办理产权证。
另悉，哈尔滨还将加强对新建项目的全程，建立长效管理机制，从源头上防止未按规划审批建设、未按施工审查意见施工、擅自改变土地用途等行为发生。依据《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》，严格按照工程进度和办理房屋产权证节点拨付，确保商品房按时交付使用和购房人及时办理产权证。对不符合进户条件的项目严禁进户，对擅自改变房屋用途的坚决予以纠正，防止出现新的历史遗留问题。
转自：新华网