发表于 2014-05-13 07:59:03楼主
标签：物业 物权法 绿地
周末回保利九号，发现一洋房一楼住户私自将小溪边的河堤扒掉，砌上了水泥，并将好大一片绿地圈入自家围栏之中，与周围环境格格不入，对此行为深感不齿，物业难道对此视而不见吗？难道要让保利九号的公共绿地都变成私家菜园吗？
看看物权法的规定：
《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《物权法》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区业主共同。
当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区 公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了，小区业主可通过 和 依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。
物业还不行动吗？
业主们,咱们在草坪上种菜吧.晚了就没地了.摊上熊物业是我们的悲哀.
物业为什么对占用公共绿地的行为视而不见？
发表于 2014-05-13 07:59:03楼主
标签：物业 物权法 绿地
周末回保利九号，发现一洋房一楼住户私自将小溪边的河堤扒掉，砌上了水泥，并将好大一片绿地圈入自家围栏之中，与周围环境格格不入，对此行为深感不齿，物业难道对此视而不见吗？难道要让保利九号的公共绿地都变成私家菜园吗？
看看物权法的规定：
《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《物权法》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区业主共同。
当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区 公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了，小区业主可通过 和 依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。