记者昨天从市房产住宅局了解到，今年哈尔滨市房产部门查处商品房违规销售案件11件，5件结案，6件正在处理，罚款总额22万元。
低房价引诱购房者
据介绍，年初以来，在哈尔滨市房产部门查处的商品房违规销售案件中，道外区沃华水岸小区最具代表性。该小区开发商自项目建设之初就存在违规销售行为，市房产管理监察大队对其售楼处进行了查封，并于售楼处及项目所在地张贴公告，提醒购房者该项目尚未办理《商品房预售许可证》，存在较高的购房风险。与此同时，依据房产行政法规和行政执法程序，对开发商作出行政处罚决定。由于同等地段该项目预购价格相对较低，在公告张贴后，仍有购房人购房。有关部门表示，出现违规售房的根源一方面是开发商以低房价引诱购房者，另一方面，购房者也存在“贪便宜”的心理，为牟取更大的利益，开发商明知故犯，违规售房。 沃华水岸的居民们大家主意了：我们小区现在开始内部装修了，就和过去的老房子一样，楼道里是水泥的，没有大理石，扶手是铁的，刷的黑油漆……。最可气的是开发商承诺的外墙贴釉面砖改成刷黄色涂料了，但是买砖省下的钱是给咱们还是用在小区建设上到现在也没给个说法。
记者昨天从市房产住宅局了解到，今年哈尔滨市房产部门查处商品房违规销售案件11件，5件结案，6件正在处理，罚款总额22万元。
低房价引诱购房者
据介绍，年初以来，在哈尔滨市房产部门查处的商品房违规销售案件中，道外区沃华水岸小区最具代表性。该小区开发商自项目建设之初就存在违规销售行为，市房产管理监察大队对其售楼处进行了查封，并于售楼处及项目所在地张贴公告，提醒购房者该项目尚未办理《商品房预售许可证》，存在较高的购房风险。与此同时，依据房产行政法规和行政执法程序，对开发商作出行政处罚决定。由于同等地段该项目预购价格相对较低，在公告张贴后，仍有购房人购房。有关部门表示，出现违规售房的根源一方面是开发商以低房价引诱购房者，另一方面，购房者也存在“贪便宜”的心理，为牟取更大的利益，开发商明知故犯，违规售房。
沃华水岸的居民们大家主意了：我们小区现在开始内部装修了，就和过去的老房子一样，楼道里是水泥的，没有大理石，扶手是铁的，刷的黑油漆……。最可气的是开发商承诺的外墙贴釉面砖改成刷黄色涂料了，但是买砖省下的钱是给咱们还是用在小区建设上到现在也没给个说法。