主题：为啥哈尔滨的房价这么高？泡沫这么严重？

相信大家都看过这样的报道：哈尔滨房价居东北三省省会城市之首 人均收入垫底。“2011年1月哈尔滨市商品住宅均价为7742/平方米，沈阳为6011/平方米、长春5991/平方米。而三个省会城市中，2010年哈尔滨市人均可支配收入最低。”为啥哈尔滨的房价这么高？泡沫这么严重？

所以说现在在哈尔滨就是不知道，究竟是买房子合适还是租房子合适

 商家炒作 + 百姓消费不理智  追涨杀跌

 算算的话租房还是比买房合适

买一栋房子（好一点的）可以用70年，往外租45年，房子本钱才能回来，自己持有房子的年限只有25年，这其中还有耗损啦、装修啦、各种意外啦，真不知道究竟是不是泡沫

 但是租房子的时候总是没有什么归属感，安全感，没有家的感觉，总觉得是别人的怎么办

 所以这样的想法就要买房了

 最好就是几年内不买房，看看房价能不能掉，心不齐

 都是炒房的那帮人把房价抬的这么高的，一内购一摇号基本都不剩什么好户型了

其实开发商挣钱最容易，还没怎么盖呢就开始卖了，本来资金都不太充足，一卖就来钱了，开发商都是管银行贷款的，没人买房的话开发商怎么还银行的钱？