主题：【专家解读】新政之下贷款注意事项
- 发表于2013-04-08
咱们这边要求好像是两倍
- 发表于2013-04-08
哈尔滨的是啥样啊？？
- 发表于2013-04-08
别拿北京的说事啊
- 发表于2013-04-08
月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，应不低于住房公积金的月缴存额，使住房公积金全部用于住房消费
是什么意思啊
- 发表于2013-04-08
这信用等级还挺重要的
- 发表于2013-04-08
直接决定贷款额度啊，压力很大
- 发表于2013-04-08
这在北京生活太难了
- 发表于2013-04-08
吃住难啊，就连买房子都这么难
- 发表于2013-04-08
咋还那么多人往北京奔呢
这是北京新政之下贷款的情形，大家看看吧，为以后作参考。
贷款额度
购买首套90平方米以下自住住房的，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%
购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元
购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制
首付比例和利率
购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70％、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍；“无房有贷”申请者仍执行贷款首付款比例不得低于60％、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策
还款金额
人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50％
月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，应不低于住房公积金的月缴存额，使住房公积金全部用于住房消费