主题：住房没有产权证意味着什么？为什么我们没有产权证？

住房没有产权证意味着买卖、赠予房屋等不能过户、交易；银行不能办理抵押贷款；孩子无法在。

要是开发商毁约，或者无产权房进行拆迁、动迁等，我们的利益都没办法得到有效的法律保护。

哈尔滨现在没有产权的项目主要涉及商品房、棚改房、单位建的经适房三种类型。

哈尔滨市民购买房子入户，却拿不到产权证，大概涉及四种情况：

一是手续不全办不了产权证。开发建设企业在销售楼房时应取得完整的“五证”，哈市无产权房屋中很多都是缺少相关手续而迟迟不补办，最终导致入户后不能办产权证。

二是拖欠各种费用而不能办产权。比如哈市一些存在历史遗留问题的房地产开发项目中，很多拖欠税费等费用，所以不具备办理手续的条件。

三是未竣工验收就进户。比如一些开发建设企业建完房后，道路、绿化、消防等工程没通过竣工验收，就让住户办理进户，当然也办不了产权证。

四是开发建设企业自身造成的。企业自己证件不全或违规私自更改房屋设计、违章超建，提交的规划设计和当初建设规划部门报建的规划设计不一致，也不能办理产权证。解决这些遗留问题，涉及到国土、建设、规划等多个部门的共同协作。

大家对照下，就可以知道自己的房子会不会有产权证了。

还是政府监管的事情  说什么都没有用

这不一直都是我们国家的特色么。

楼上说得对   

没有产权正房子不就是废品了吗？

我觉得没有达到废品这种程度。

盛和世纪不会，跟着几点也不符合

盛和世纪要是也这样，那得有多少人伤心啊