主题：钱荒拦不住地产商全国高价地块频现
- 发表于2014-02-28
金融危机什么时候才能过去啊，现在一边是疯狂购物，一面是捉襟见肘啊
- 发表于2014-02-28
现在的钱都不知道哪来的，跟大风刮来的似的，尤其买品的时候，人啊呼啦呼啦的
- 发表于2014-02-28
还是要好好的看住自己的钱包吧，别人再有钱也不会给咱们买单
- 发表于2014-02-28
人家赚的是我们都饿辛苦钱，我们拼死拼活挣的钱，孝敬房子了
- 发表于2014-02-28
还是好好赚钱把
- 发表于2014-02-28
虽然央行的控制货币增长速度的明确表态，意味着经济的恢复速度受到限制，或者市场需要提高对经济放缓的容忍度，但目前中国经济出现了一些复杂的问题，需要通过中长期政策来应对，而不是急功近利。
- 发表于2014-02-28
看不栋，也不想看了，反正早买就对了
- 发表于2014-02-28
钱慌离咱们不远不近就在那里啊，只要单位不倒就行啊
全国城市地价动态监测结果显示，今年二季度全国上报异常交易地块115宗，较上一季度增加36宗，比去年同期的50宗更是大幅增加。异常交易地块数量环比、同比增加明显，土地市场高溢价风险值得关注。
【现象】土地市场仍呈上升态势
2013年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米。全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比价同比增幅连续三个季度加速上涨，整体涨势步入较高位区间运行。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区三大重点区域综合地价水平保持上升态势。
报告认为，二季度土地市场处于平稳上升阶段，房企为满足发展需求，补充土地储备需求强烈，加之房价持续上涨，市场看好后期楼市，引致土地市场有所升温。供需紧张的热点城市推出稀缺地块，导致高价地再次出现，部分城市地块的成交价格甚至超越历史高值。
尽管二季度后期出现资金流动结构性紧张，但在房地产开发企业市场购地和房地产开发方面并未出现回落的态势，随着三季度土地供应逐渐放大，以及部分城市地块入市，市场出现高价地的可能性依然存在，土地市场上升态势不会发生根本性变化。
【治本】发展产业 摆脱土地财政
全国政协常委林毅夫16日在全国政协专题协商会上建议，各地在城镇化建设过程中应积极发展具有竞争产业，使城市管理从土地财政中解放出来，依靠“企业和产业税收”实现“城市自生”，实现良性循环。
林毅夫常委指出，当前我国一些地方城镇化滞后于工业化，导致一些二、三线城市出现“产业空心化”，可持续发展能力不足;城镇化的速度大于质量，城市发展过度依赖房地产开发和园区开发，贪大求快;倾向于“物的城镇化”和“土地的城镇化”，“人的城镇化”不足;过度依赖土地财政。“为了解决这些问题，建议各地区分析清楚自己的要素禀赋特征，确立起每个地区的比较产业。”林毅夫说，“这样才有可能在全国乃至全球具备竞争，最有效、最快速积累起推进新型城镇化的永续收入源，使城市管理从土地财政中解放出来，依靠"企业和产业税收"实现"城市自生"，保证足够的财源提供、普适的公共服务，吸引和留住人才，使城镇化、产业发展和结构调整进入良性循环。”
林毅夫常委建议各地可对过去20年经济发展快速，而且人均收入比当地高1至2倍的国内或国外经济体的各种可贸易产品和服务做出甄别，这些产品和服务很可能就是当地具有潜在比较、容易形成竞争的新产业。他同时建议地方政府采取政策措施破除阻碍当地产业发展的经济环境障碍，支持当地民营企业，鼓励外地或国外企业前来，改善基础设施和经营环境，给予先行企业一定时限的税收优惠或信贷担保，帮助这些产业做强做大。
切不可将城镇化搞成“大跃进”
2012年，我国城镇化率已超过52%。城镇化水平从20%提升到50%，英、美、法三国分别用了100年、60年和65年，我国仅用30年。“在取得明显成绩的同时，发达国家城镇化过程中分阶段出现和化解的问题，在我国集中、叠加和交错出现。”全国政协常委王光谦说。在16日举行的全国政协专题协商会上，部分政协常委、委员就如何稳妥推进城镇化、着力提高城镇化质量建言献策。“城镇化建设应当防止两种倾向。”全国政协委员褚平说，一是“过热”，表现为雄心勃勃，大干快上，盲目追求高速度、高指标;二是“过冷”，表现为畏难发愁，裹足不前。当前尤其要注意防止“过热”，切不可将城镇化搞成“大跃进”、“运动式”。“我国建设过程中曾有过一轮又一轮的运动方式，应及早注意避免重蹈覆辙。尤其要警惕在褊狭政绩观驱动下不顾实际情况、不顾全局协调而盲动蛮干的重演。”王光谦常委说。
全国政协常委高体健指出，有的地方在城镇化过程中存在“重面子轻里子”、“重地上轻地下”、“重硬件轻软件”、“重短期轻长远”，缺乏产业支撑，城镇建设品位低，缺乏文化支撑和民生保障等问题。
他呼吁，必须走以人为本、城乡互动、产城融合、集约高效、绿色低碳的新型城镇化道路，在着力提高城镇化质量上下功夫。
褚平委员指出，新型城镇化是一项复杂的系统工程，要坚持“统筹兼顾、远近结合、分步实施”的原则， “以人为本”体现 的理念和生态文明的要求，突出地域特色和历史文化品位， “千城不搞一面”。