主题：我眼中的郁金台

郁金台进户也有很久了，房子还算是比较好的。先说说质量吧，因为房子是毛坯的，买房的时候还能看得出房子质量如何，不像精装房都装修好了，对房子质量什么的都没法看，只能是出了问题才能知道。郁金台的毛坯房最少是我看过的房子里质量算中上等的。房子墙体和地面很直，采光也是比较不错的，当然低楼层会出现挡光的情况。房间内的管线布局绝对是合理的，不会出现有些楼盘那种随意的情况。在装修的时候就能看出来，管线基本不用改动，除非是房间重新设计，否则管线直接包起来就可以了。

小区绿化去年也做的挺好的，有说脏乱差的，这和业主素质也是有很大关系的。只要大家都保持，绿化在小区也是很不错的。没几个小区能把绿化做到小区外面，从售楼处拐到小区大门的路上就会让人觉得很舒服。

再说说小区的位置，现在哈尔滨二环内想买到新房可以说是很难。再看看哈西和群力的地点，真的很偏了。北京都说是四四方方的，哈西和群力就相当于北京的天通苑和回龙观了，但人家那是成熟的社区，哈尔滨想建成那样还得有年头，光靠商业带动根本不是好办法，主要得看购房的需求有多大了。郁金台在北京算什么样的位置呢，自己觉得应该是在北京的北四环和三环之间芍药居吧，原因是交通便捷，配套齐全。北京这个有三元桥、望京，郁金台周边有顾乡、爱建；公园也是一样的，离奥体，郁金台离群力的公园也是的。个人觉得这个位置在哈尔滨 也是很不错的，既然哈西和群力都在建设，以后郁金台就算是比较好的位置了。至于有人说哈东和哈南在建设，这个只能算政绩，最后结果未必会发展起来。

郁金台交通其实有自己的，一直有传哈西和群力会合并一个区，虽然是谣传，但是还是会有人看好的。毕竟这两个地方最近几年还是很热的，郁金台距离两个新区位置，道路也是很通畅，不会出现堵车的现象。至于去就不用说了，堵会有点，但这是哈尔滨的通病。

价格还算可以了，自己可以看看二环周边的楼盘，质量好点的价格都快到1万了，郁金台还是有，只是周边没法再盖了，要不肯定会很热的。

郁金台唯一欠缺的就是校区，要是有个好校区郁金台绝对买的很火。现在天时地利都占了，就差人了，只要住满了。以后这个位置想再买到房子真的很难，大家就坐等吧

 地点挺好，就是价格高点

  这个地点价格不算贵了，旁边的紫金城都多少钱了

 周围交通还算可以，怎么的也算是道里交通要道了

这边其实就差个好学校，有了好学校真的就没什么了。医院、商场、交通什么的都挺好的

  房子质量挺好，为啥物业不能给力点呢

 成立业委会就可以表决更换物业了

以后二环的新房子确实找不到几个了。是这边配套好的。估计再想买就得去道外了

决定一个楼盘是不是校区的因素有很多!