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主题:楼间距对生活影响有几何?

发表于2013-08-07

试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。目前,不少购房者在买房时忽略了这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

楼间距对日常生活影响有几何?

楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。

采光,南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。

通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?


发表于2013-08-07

然而,如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也最大程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。

发表于2013-08-07
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发表于2013-08-07

宽大楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰

发表于2013-08-07

使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;

发表于2013-08-07

不会有“握手楼”之间的对视问题,最大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。

发表于2013-08-07

宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。

发表于2013-08-09

楼间距小住着多不舒服,没有隐私。

发表于2013-08-12

影响挺大的

发表于2013-08-12
引用:小草1986在2013-08-09 11:10:09写道:
8楼

楼间距小住着多不舒服,没有隐私。

呵呵,这个倒没想过

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