主题：揭秘城区发展靠什么？宜居？规划？商圈？何为首要因素！！！
- 发表于2012-12-04
老百姓考虑不了什么战略性发展，也不会天天去松雷远大教化逛大街。
- 发表于2012-12-04
观念。以住南岗道理为荣，住江北为耻，南岗的小破楼也是市里人，江北的大别墅也是农村。外地人都知道南岗道理，来哈买房都往这头扎。
- 发表于2012-12-04
医疗，本来是公益性的部门都走盈利路线，使得松北资源严重落后。为了老人，为了孩子，都不愿意去松北。
- 发表于2012-12-04
政策连续性，10年前政府大力发展松北，却由于我国执政习惯产生断层，今天北跃，明天南拓的，直至今日，老百姓心里还是没个底，居住环境依然七扭八歪，令后来人望而却步。
- 发表于2012-12-04
哈东是这届的重点，长江路的打通和拓宽决定了方向
- 发表于2012-12-04
江北孩子上学确实是问题，当年买房时就说师大附小在盖，现在依然说在盖，可盖在哪儿了呢，鬼影子都没看到。
1.宜居是一个综合性的概念，不是规划的好、有公园、有水的地方、空气好的地方就叫宜居。城市的宜居是一种综合的概念包括便利的交通、良好的就业机会、高质量的、医疗、商业配套等。哈尔滨经常在报纸上宣传新城区如何如何好，这么好的地方怎么没人住呢？
2.就业是城区发展之本
3.南岗区遍地的商圈就能形象地了解南岗区的人口为什么多：哈达市场/省内蔬菜农产品批发，哈西服装城/辐射东北的服装纺织品批发市场，教化商圈、军工商圈/省内IT电子产品批发零售，秋林商圈/秋林、远大、松雷、新、国展家乐福、奥维斯商场、国贸服装城、人和地下、金街、红博、奋斗副食、大商城、建设鞋城、秋林国际共同组成了黑龙江省最大的商业、会展商圈/黑龙江会展业、新兴的商业。还有海城装修材料市场、革新街地下农产品市场等。加上网通广场、奥维斯、北亚大厦、恒运大厦、锦绣大厦、哈特大厦、沪士大厦、辰能大厦、长江国家大厦、福斯特大厦、浦发大厦等区内大量的写字楼形成的商务带来的总部经济，南岗区远超其他区的人口就不难理解了。