主题：增量房征收房产税将致抢购潮

近日，有媒体报道称，中国房产税试点扩围思路已经确定，将对增量住房进行征税，下半年是试点扩围的关键时点，而杭州等城市很可能在扩围之列。

如果一旦官方宣布将对增量住房进行征税，那么细则出台前，部分热点城市有可能会出现住房抢购潮。在目前如此高企的房价下，部分民众会因为抢在了政策之前头购买住房而暗暗欣喜。由于避税抢购潮将在短期内透支未来市场的交易，这会造成此后相当一段时间内楼市成交量处于低迷状态

增量和存量虽一字之差，但作用非同一般。建议人均购房超面积征收增量税，空房有一定数量的地产商须交空置存量税。税的比例可按国家的法律法规执行，并做到执行要透明和严格到位。另外，严把土地交易价格。凡是违反国家政策之规定的一律追究当地政府主要领导的责任。只有这样或许国家才能走出房产经济的“死胡洞”

房地产税必须全国普及，公民的房产和土地必须实名制联网公布，可查！每个公民在中国只能在一个地方有免费不超面积的住房，其它房产和土地必须每年交多使用土地资源税！！房地产和土地不可继承给已经占有国家免费提供的土地资源的人！！只能继承给无土地、房产的人！土地资源是国家的，不能让一些人多占国土资源发财！！

存量房不征，那哪些所谓的“房叔”、“房姐”、“房婶”又可逍遥自在了！！！试想中国的穷苦老百姓哪能有三套以上的住房，甚至一些家庭还挤在二十平米不到的小破屋内！房产税征可以，但存量房也必须征税，除在旧有房屋的基础上属改善性需求的住房可以考虑不征，其它只要在三套及三套及以上的投机投资者或房产拥有人，诚如网民建议按递进税率征收，拥有三套的起码要高于国五条中出现的20%，按25%征；四套的30%征；

目的不在调控，在于征税。国家对税收的需求越来越大，而中国企业的税负压力世界第二，已经到了快被税压死的地步，可挖掘的度已经很小很小了，就像目前的营改增，并不是为了降低企业税负，而是“堵漏”，增加更多的税收。居然企业不能更多的缴税，国家又有庞大臃肿的机构，无边无际的三公消费，城镇化需要的大量资金，收入翻番的扯淡承诺，哪出不是天量的资金需求。现在征收房产税，也同样不是为了调控，是为了征税，包括豪车税。

存量房必须征的。要不又是虚招。

为什么存量不收，是否很多存量房是当官的，它们的反对就行不通了，是吧！贪官挡道，小人得意！

划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4％。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8％。的税率征收。这个办法好，不用试点，改革开放几十年啦，国外现成的办法官员们出去了多少次多少人，都干什么去啦？车你们把车管不好，房子房子你们管不好，食品食品你们也管不好，你们能干什么？就学了个“高薪养廉”。还越养越贪。

已经囤了十套八套的没事，人家首套房想买个大点的是不是就要征税啦，这是什么狗屁逻辑？！

房产税开征是必要的，可以考虑从第三套开征，并且采用住房套数的累进税率，按面积征收，比如第三套征1%，第四套2%，到10%封顶，这样有利于打击投机，又避免误伤合理需求。