主题：格兰云天业主联合起来严查物业不作为的简单方法
- 发表于2015-02-28
现在百姓谈 我咋发不上去东西呢
- 发表于2015-02-28
搞了半天是这么回事儿
- 发表于2015-02-28
这什么特种部门还挺负责呢哈
- 发表于2015-02-28
工程质检员225，您好！您所发的帖子“格兰云天业主联合起来严查物业不作为的简单方法”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-02-28
这也就是有人说了 要是没人 还不知道拖到什么时候呢
- 发表于2015-02-28
原来这个电梯还有这么严格的审核呢
- 发表于2015-02-28
回答的好详细啊
告知大家经常看一下，东北网我要报料，哈尔滨政府网.百姓谈.在哪里投诉报料，几天前小区电梯没捡就挨罚了吧。
2015年2月13日，特种设备安全监察处接到该投诉后，立即安排特种设备安全监察人员到达现场进行调查处理。该小区物业公司工程部长张海坤陪同检查。
格兰云天小区位于进乡街120号，物业管理单位为哈尔滨市弘润物业管理有限公司，电梯维保单位为哈尔滨市电梯经销公司，小区共有电梯76部。
经查，该小区电梯内张贴电梯使用标志超期情况属实。该小区电梯年检到期时间为2014年12月。该小区物业工作人员表示，该小区电梯已于2014年11月完成检验。由于未缴纳电梯检验费用，而未能及时取回检验报告并张贴检查标志。该物业已经于2015年2月2日缴纳了电梯检验费用。检查组现场取证了交费收据。经向哈尔滨市机电类特种设备检验研究院了解，该小区电梯确实于2014年11月26日检验完毕。
处理情况：监察人员要求该单位3日内完成整改。该物业公司承诺于2月16日前将电梯检验标志粘贴到每一部电梯内。
特种设备监察人员于2月13日14：31分、14时55分、15时26分，三次与举报人联系，答复处理情况。
首先我们要求社区监管办理业主委员会，在进行收集物业平时不作为的证据，如：录音.拍照.打印资料.拒绝服务等，投诉到社区.物业办.然后在送达法院进行裁定，这样才能搬到物业，或让其承诺加强服务，收集证据方式有：1：消防联动是否能联动启来.如消防手报.烟.温感.单元.地库风机是否能启动.电梯紧急迫降到底层.10分钟给水能否启动.消防水池注水消防泵能否启动.压力是否为10-12KG.配电室强制断电摸块是否能启动.停电时发电机自动转换电源是否能启动转换到电梯.风机.应急照明灯的正常使用。2：供水系统压力情况.供水合同.卫生防疫许可证.一年清洗水箱2次防疫站清洗记录证明。3：排水系统出户管线.检查井是否畅通.化粪池是否进行清掏。4：电梯维保月检.季检.年检.五方对讲情况。5：可视对讲.安保巡视.卫生.门禁.路灯情况，总之我在这里只能简单的介绍一下对物业致命的标准，一项没达标物业可就挨罚款了，我们就有证据和理由要求物业赔款或整改或退出，如你们发生具体事情的时候，我在按你们发生的事情况给予解答和帮助。谢谢：