主题：80后买房不啃老 必看八大省钱攻略
- 发表于2014-12-31
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“80后买房不啃老 必看八大省钱攻略”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-12-31
怎样能买到有性价比的房子？光是图省钱，可是有太多选择了，就是都不如意呗
- 发表于2014-12-31
说来说去，还是不是寻找促销打折的旺季下手？！
- 发表于2014-12-31
盘的前期要么很荒凉和，要不很贵很热门啊
- 发表于2014-12-31
凡事没有绝对啦！！
- 发表于2015-02-13
上述哥们所说的 我只想说羊毛出在羊身上. 精装 装修钱不算里吗. 尾盘有顶层 冬冷夏暖.
国家土地使用70年.我们花70万 只是在租房住而以.每年所需1万元
那好吧我现在说二手房. 使用超5年才能省掉所谓的大税 即使房子下来后也办不了房产证
只能说房产证下来后的5年开始起算 只能去买2000年左右的房子 但又买不到高层 如果买价格也没有的
好吧 这时候开发商开始圈钱的时候到了 可以屯房把价格拉高 至于银行的利息只是小事而以 不买还得涨
个人观点 不喜勿喷
现在房价高居不下，对于工薪阶层的刚需来说，买房省钱才是王道，能省就省！在2014年的买房大军中，80后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比，今天咱也为您支支招招，让您以最低的价格买到最的房，不做“啃老”族。
省钱秘笈一：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈二：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：
选择得房的房子，目前市面上得房于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈四：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈五：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈六：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈七：
买盘，主要关注尚未开通的周边楼盘。已经开通的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
省钱秘笈八：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。