主题：房价还会涨 还是要赶紧买房 (转载)

先是楼市调控态度一向温和的东莞，一反常态出台号称“最严”公积金新政，掀动东莞讨论热潮；接着国务院出台新“国五条”，瞬间引爆房地产界敏感的神经，年度房价控制目标要求再度提出，房价上涨过快的城市要及时采取限购措施等等。引发人们对更严楼市调控细则的猜测。接下来是否还将有什么政策出台？两大政策变动夹击，会否对东莞市场和房价造成什么影响？2013年房价走势如何？富通地产常务副总姜沣桐有话说。

??对于近来备受关注的房产税试点增加，姜沣桐表示收取多少个百分点才是关键。并举例说明：“要看房产税相对房价上涨的速度是高还是低？比如你房产税收5%的点，房价上涨50%，那有钱人可能还是要买房。”

??而对于未来房价走势，姜沣桐认为肯定还要继续上涨。“实施房产税、限购，房价都在涨，房价会不会上涨取决于供求，我的看法是房价还会继续上涨，房地产病因的本质我觉得是土地垄断，土地越来越稀缺，供求不平衡，房价还会上涨。除非重税，比如新加坡第二套房收50%多的税。那谁还会买多套房？”

??而关于买房的时机，有网友抱着“等泡沫消失”的心态，姜沣桐表示北上广深的泡沫是比较严重的，但想要等泡沫下去再购房，但这难，还是得赶紧买房。

别涨了……

再涨真买不起了……

哎，一声叹息啊

要买赶紧

买房要趁早啊

房价只升不降啊……

新国五条怎么说的来着？新国五条：坚决抑制投机投资性购房... ...

如果多数人都去租房了，那么买房的就少了，你让囤房族和投机客把房子卖给谁啊？

其实不可能出现集体跳楼，除了这两年新入场的之外，炒房客和囤房族基本都是赚大钱的，只能说以后赚的少一点了。