主题：关于项目的区位及舒适度个人理解一二
- 发表于2013-07-02
现在的开发商都为了赚钱，哪会考虑什么容积率的问题 啊
- 发表于2013-07-02
4.7也是够高的了，貌似是有相关规定，容积率不能超过一般规定的界限的
- 发表于2013-07-04
现在的地段都很贵。工大左岸开发商但凡脑袋正常都会为赚钱盖的密
- 发表于2013-07-04
群力那边的公园湿地多，松北有江，空旷，空气好，比不了
- 发表于2013-07-04
这变得交通便利。去哪都方便，这样的房子你住的不舒服？
- 发表于2013-07-04
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- 发表于2013-07-08
萝卜白菜各有所爱。不喜欢的可以不买
以下是看到的论坛一个朋友的观点，相对比较客观。他的观点是房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；容积率越大，居民居住的舒适度越低，工大左岸，4.7的容积率，我们不是要的品质和舒适度？
我相关于容积率的问题，应该每个朋友都能了解，系数是越小越好，也就是所谓的高舒适度。但现在显而易见的问题是，二环里这样稀缺的环线位置，低容积率成为绝迹，似乎成为鱼和熊掌不可兼得的问题。
确实如此，黄金地段，地皮价格相应价格就很高。开发商已较高的投入必然要取得更高的回报，于是牺牲一部分舒适度来换取更多的建筑单位是很常见的做法。
正如一个朋友所言，要是买舒适度要去群力和松北了。地大物博啊。