主题：有关于商品房的一些小知识
- 发表于2013-09-03
原来是经国土局批准啊··
现在搞懂了
- 发表于2013-09-03
政府不承认 没有产权证 只能用三联单卖了
- 发表于2013-09-03
〈国有土地使用证〉和〈商品房预售许可证〉。这两个是哪里颁发的呀
- 发表于2013-09-03
《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发
- 发表于2013-09-03
感谢分享！！！！！！！！！！！！！！！！！！
- 发表于2013-09-03
《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发
- 发表于2013-09-03
建筑工程施工许可证由市建委核发
- 发表于2013-09-03
〈质量保证书〉和〈使用说明书〉 这个在交房时给的呀 原来·
- 发表于2013-09-03
哦哦 好麻烦啊
怪不得那些取得五证的楼盘那么样的牛叉呢
看来真的是不容易啊
商品房定义：
商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。
1. 商品房的预售制度：五证二书
五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉。二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。