主题：投资商业地产也是有学问滴 快来看看利与弊吧~

咱华润欢乐颂除了经济住宅外，还属于投资地产，未来还会有强势商业进驻，

所以啊这里未来的发展自然不必多说啦！除了买房居住的业主以外，还有广大的投资者们也是看好这里的，今天版主给大家分享个投资商业地产的小知识，如果能用到的话，就多留心看看吧！

  咱们购买商业用房的主要优势呢就是不在限购范围内，也就是购房者名下不论有几套住宅都不影响购买商业用房。 其次呢就是商业用房贷款不受限制，没有首套、二套、三套房之说；多数商用房价格与住宅价格基本持平，这也是吸引购房者的原因之一。

  看完优势咱再看看弊端，首先就是商业用房投资回报周期长，短期出手得不到多大的利润。

再一个就是不能使用公积金贷款，这就意味着贷款人需要有较强的还款能力。

  优点缺点俺纸鸢在这里都给大家总结啦，有什么问题可以一起讨论哦！

顶起！

不懂！

看了一遍，也没看懂。

怎么会不懂呢

有点缺点不都摆在这了吗

谁到了 有啥看不懂的

呵呵  跟我没多大关系

这个比较适合北京者们

神马情况啊