主题：小户型3大发展趋势，听业内人士怎么说！
- 发表于2014-01-20
现在的小户型设计的都还是可以的，不像之前，只是大户型剩余面积的拼接了
- 发表于2014-01-20
现在的小户型设计的都还是可以的，不像之前，只是大户型剩余面积的拼接了
- 发表于2014-01-20
现在什么商品不人性化可不行了，因为有更好的在那比着呢，竞争产生更优者
- 发表于2014-01-20
小户型一套下来的价格低，老百姓能负担的起，所以才热销的
- 发表于2014-01-20
以后小户型也是趋势了，一个是价格低，一个是利用率高
- 发表于2014-01-20
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- 发表于2014-01-20
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业内人士猜测，根据小户型近年来的发展，可以看出其今后发展趋势主要将会出现以下3个方面~~
规模化
之前小户型产品多因自身条件(烂尾楼改建、土地商办用途)限制，多数仅为一栋楼，由于这些项目往往占据优越地段，受到客追捧。但分析此类产品客源需求可以发现，真正对其有需求的，往往是对地段有追求，又难以承受该地段楼盘总价高的自住客源。而未来，随着住宅小区向社区规模化发展，客源将越来越多地关注小区的规模。因此，未来可能出现一些以小户型为主的社区。
人性化
随着小户型成为城市居住形态的一种，小户型产品的平面户数可望减少，体现以住户方便为本；同时，在面积控制的前提下，房型设计也将更趋人性化。
功能化
小户型产品多称单身公寓、酒店式公寓，但就部分已交付项目来看，由于产品设计缺陷，缺乏合理功能布局，导致居住不便、出租困难。
目前，该问题已引起购房者关注，而购房者的需求将驱使发展商关注产品功能布局，使之符合市场需求。