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主题：帮助大家知道买房缴税缴多少

我是小熊1

发表于2016-03-21
标签：房屋面积 普通住宅 买房缴税 非普通住宅 房屋总价 
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购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）
契税：原则上买方承担
普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。
家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收
别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。
常州普通住宅和非普通住宅如何界定？
（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下
（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上
（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。
同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。

上飞机要起飞了

发表于2016-03-22
我是小熊1，您好！您所发的帖子“帮助大家知道买房缴税缴多少”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

上飞机要起飞了

发表于2016-03-22
我是小熊1，您好！您所发的帖子“帮助大家知道买房缴税缴多少”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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