主题：买50年产权的LOFT商住楼有何注意事项？

一般情况loft都是后隔开的，所以要注意分隔层预留件是否合理，以及柱支撑所在位置是否在梁上的位置！另外，就是物业费的问题了！

还有一种是已经分割好层的，这样的一般都有一层不到2.2米才能满足面积测算的要求。

签合同时候，主要问题就是产权面积约定，还有就是物业费收取的问题了！

首先注意水电费是按商用还是民用。其次注意合同里的面积和层高。再次注意物业费是按单层面积算还是两层的面积算。

由于目前市面上所售的LOFT很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。因此，购房者在购买LOFT住房时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该LOFT在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。