主题：简单说说城发三环信息苑

城发三环信息苑：

工程进度：目前2-6栋已经封顶建设完毕，二期地面阶段；

开盘与进户：预计年后开盘，一期6月进户，二期预计年底进户；

价格：预计在5000多一平米，使用48平米户型大概44万左右，大概是9000多/使用面积；

目前在售情况：临时售楼处位于3号楼（2号楼右手边一次是3#、4#、5#）。2#和6#为回迁户，在卖的就是3#、4#、5#，户型在30-70使用面积间。

原来觉得在三环桥边上噪音会很大，实际到售楼处（4点多）并未听到很大的噪音，不过噪音是越往上越大，楼上情况未知。售楼员介绍位置在三环引桥边上，噪音不会很大；价格，离着一站地的锦绣华城目前价格在6000-6400，这里会比锦绣华城低1000多，只是具体价格未出，开盘还需等待，有点期待；户型上，南北通透的户型较少，只有60以上能实现通透。48米户型，小卧室过小，设计不合理。

感谢群内xue带给大家的信息及提供的图片

35-50的小户型如果想好好装修需要改动挺大，装修费用相对会较大，小户型卫生间较小，如想扩大需要做墙面，厨房大小还可以，小户型均为单向窗户，楼层角落会有折角通透朝向。本人为回迁户，回迁时额外增加了10平米的建筑面积，一平多少钱忘记了大概是5200-5600一米，价格比锦绣华城便宜很多，虽然是三环外，但是只有一桥之隔还算欣慰，据说地铁会延伸到东方学院，这样这个小区出门也会有地铁坐，门口就是114 104 68的终点站，坐车相对会方便些，至于三环噪音，这是不可争议的事情，不要去买朝北的房子，这样会减少噪音。关于朝向，最不理想的2号楼和6号楼都给回迁户了，6号楼朝东西向，这就不多说了，说说2号楼，虽然南北向，但是只能收到上午的阳光，东南光线能照到，正南的时候会被31层高的1号楼完全遮挡住，所以很是蛋疼。

 感觉35-50的设计的确实不太合理，可能是因为两梯四户设计的原因。

他们家就是现房出售，价格我觉得要比你的售楼员说的要高

 东方学院据说也要拆了建房子？

对，东方学院也要拆，不过得等两年

 是的，东方校址已经搬走了。

 不会是也是城发开发的项目吧？

年后开盘纯扯，看已经说5月份了，一屁一晃