主题：房地长市场政策只是抑制房地产，房价却很难控制。

房地长市场政策只是抑制房地产，房价却很难控制

现在地方政府抑制价格，相当于地方政府把开发商的部分利润强行让度给了购房者，让购房者得到了一部分几乎无风险的收益，有如此好事，购房者当然有多少买多少。

限贷、限购都不能真正阻止房价泡沫。降杠杆能够遏制楼市泡沫飙升，降杠杆必须两头降，货币是源头，房贷利率是分流，源头活水不断，商业银行提高房贷利率意愿就不足以对抗高房价。

地方供地严重不足其实也是一种杠杆，以最少的地，撬动巨量资金，市场风险剧增，住房问题还得不到解决。

中国人多，但地也不少，房价高是因为960万平方公里的国土上缺房子吗？土地供应政策虽出，难点仍在地方政府的执行。