主题:分享公积金贷款流程
- 发表于2016-03-25
橙色海湾,您好!您所发的帖子“分享公积金贷款流程”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-03-25
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- 发表于2016-03-25
有用的 大家看一下
- 发表于2016-03-25
可惜咯 买完房子了 商贷 利率不低啊
- 发表于2016-03-25
买完不要紧 给朋友看呗 知道总比不知道强
- 发表于2016-08-04
真心 好啊 叩谢
大概多长时间能收到余额
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格,开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理审核、审批。
8、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。