主题：买房要注意的事项100条新版

四十一、绿色生态小区就是绿化好?

解析：绿色生态小区是景观与建筑完善结合，它的标准是：建筑按标准达到环保节能要求、能源是否能再生利用、植物量达到标准，光、声污染是否在规定范围内等，而现在有的开发公司只片面认为只要绿化做得好，我就是绿色生态小区。

四十二、品牌公司就是开发量大的公司?

解析：开发量的大小只是衡量能否成就品牌的标准之一，关健看它曾经开发的产品、市场的认可度和在本行业的美誉度。

四十三、卖房就卖概念，我房子外观气派、洋气、新颖，房子就能卖个好价?

解析：概念只是思想的反映，外观洋气、新颖、气派只是指建筑形态，而房子值不值好价，需很多内涵支撑。

四十四、高档的小区只是为有钱人打造的?

解析：高档小区肯定具有高品质性，有丰富的内涵，价格肯定也不低，高档小区应该是为具有一定经济实力又有品味的人打造的。

四十五、我降价是为了迎合市场?

解析：降价是为了企业的自身发展，可能有市场因素、产品因素和资金链问题。

四十六、中庭景观可以代表我的整体景观?

解析：中庭景观只能说明小区局部，而不能说明小区整体效果。景观漂亮与否关键在于景与景之间有无神韵，景观的均好性如何，景观与建筑的协调性好不好，只有达到这些要求才能说明小区景观好。

四十七、房价越低越好卖?

解析：房价的高低，取决于产品本身与购买群体的认可度，主要是价格要与产品本身内涵相符，物有所值才好卖。

四十八、我宣传做好了，大家就认为我的产品好?

解析：产品宣传是必须的，但宣传效果的好与坏，应建立在产品本身上，不能夸大其词，宣传只是产品的介绍和信息的传递，产品好坏，最终是会得到验证的，务虚的宣传最终你是会为它买单的。

四十九、一分钱一分货?

解析：时代不一样了，做为一个开发公司应该有职业道德，有社会责任感，要诚信，经营中能否盈利与售价不应有直接关系，产品该怎么做，你就应怎么做，不能只为了利润就衰减质量和配置。

五十、物管费越低房子越好卖?

解析：物管费的收取与支出应该对等，为卖房而降低物管费收取标准，只是为了蒙蔽一些客户，这是开发公司不负责的态度，因为开发公司与物管公司是两个主体单位，独立核算。